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李兰英律师 李兰英律师西北政法大学硕士研究生。秉承忠人之事,在乎所托的服务理念及专业细致的职业理念竭诚维护委托人的合法权益。李兰英律师作为西安优秀律师,在企业法律顾问、房产纠纷、合同纠纷、建筑工程、交通事故、刑事辩护等方面... 详细>>

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律师姓名:李兰英律师

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执业证号:16101201111368770

执业律所:陕西瀚沃威律师事务所

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哪些房子建议出手卖掉?

虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大,但长远来看可能会抑制房产投资。所以,对于有多套房的市民来说,要提早考虑手上房产的用处,适时出手多余或闲置的房子。

专家建议:

1、中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;

2、如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉;

3、中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是最危险;

4、三四流风景区的旅游地产、养老地产,也是非常不靠谱的;

5、传统市中心的天价商铺,最好轻易别碰;

6、一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,可以留在手上甚至考虑买入;

7、对于中心城市的商业物业,要保持警惕;

8、整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些。



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